Baufreigabe es geht bald los!

Gestern kam der Brief von HvH, dass die Freigabe erteilt wurde für das Bauvorhaben. Die Finanzierung wurde unsererseits nachgewiesen und nun es kann losgehen. Damit haben wir fast genau ein halbes Jahr gebraucht vom Erstgespräch mit dem HvH-Berater, Herrn Sens (Greifswald), bis zur Baufreigabe (einschl. Baugenehmigung). Nun kommt die Einplanungszeit von ca. 4 - 5 Wochen bis es dann richtig losgeht. Mal schauen wie die Witterung mitspielt, aber wir stehen ja zum Glück nicht unter Zeitdruck.

Die Hausfarbe

Nachdem wir mit (fast) allem durch sind bleibt nur noch die Qual der Wahl mit der Hausfarbe. Wir haben zwar die Mustertafel des Fassadensystems (Alsecco), aber bekanntlich sehen die Farben auf einer Hausfläche ganz anders aus als in einer Farbtafel. Leider konnten uns von HvH  bisher noch keine Häuser mit den für uns in Frage kommenden Farben benannt werden. Waren heute noch einmal unterwegs - wahrscheinlich wird es bei der 1411-Sand bleiben...

Baugenehmigung erteilt

Heute kam die Baugenehmigung ins Haus! Nachdem ich bei der Gemeindeverwaltung wegen der Zustimmung durch den (ehrenamtlichen Bürgermeister) nachgefragt hatte ging, es jetzt ganz schnell. Die zuständige Bearbeiterin beim Amt Usedom Süd hatte am Dienstag die Unterschrift des Bürgermeisters der Gemeinde vorliegen und hat es gleich zur unteren Baubehördes des Kreises Vorpommern-Greifswald gemailt. Heute war dann schon die Baugenehmigung im Briefkasten. Hat also fast genau 2 Monate gedauert (3 Monate wären möglich gewesen!). Wir haben es gleich zu HvH geschickt und hoffen, dass es nun zügig los geht....Die Finanzen stehen ja auch bereit...

Änderungen abgeschlossen

Unser Architekt, Herr Koelling, von HvH hat uns vorgestern die  Änderungen zugsandt. Alles wie gewünscht. Der Preis für die (Edel-) Insektenfenster zum Herunterziehen lag mit 255 €/Fenster im Rahmen der Erwartungen. Für den Sichtschutz der Badfenster haben wir das Glas in Chinchilla weiß gewählt, das ist wohl die beste Lösung, da brauchen wir nicht extra noch Jalousien machen. Das Küchenfenster haben wir nun auch mit Sprossen oben ausgestattet. Das sieht im Vergleich zu den anderen Fenstern besser aus als das Festelement quer unten. Damit dürfte nun alles so sein wie es bleiben soll. Mit der Außenfarbe sind wir noch nicht 100 % sicher, ob es bei "Sand" (Farbnummer 1411) bleibt, aber das kann man wohl ggf. noch mit der ausführenden Firma ändern. Da fehlt uns leider noch ein Referenz-Haus zum schauen.

letzte Änderungen

Der Bauantrag läuft und wir haben uns noch einmal Gedanken zu einigen Ausstattungsdetails gemacht. Die Türen wollen wir nun doch drin lassen, nehmen aber die Option "quergestreift" raus, da uns ca. 170 € / Tür dafür (kostet bei den Herstellern ca. 30 €) zu viel sind. Dafür nehmen wir eine 1 m - Glastür im Windfang rein. Die schlägt zwar mit ca. mit insgesamt ca. 950 € auch ganz ordentlich zu Buche, aber da scheint uns das Geld besser angelegt. Ursprünglich sollten wir noch Storno- und Änderungspauschalen bezahlen, da die Planungen bereits weit fortgeschritten sind, aber nach einigen Diskussionen und Mißverständnissen, wurden uns diese von der Innenarchtektin erlassen. Außerdem haben wir noch die herunterziehbaren (edel-) Insektenfenster beauftragt. da warten wir noch auf die Auftragsbestätigung des Architekten.

Bauantrag einreichen!

Letzten Samstag kam wie versprochen (ca. 4 Wochen nach dem Planungsgespräch) der dicke Umschlag mit den Bauantragsunterlagen. Gleich mal durchgeschaut ... Leider hatte sich der Fehlerteufel mit ein paar Kleinigkeiten eingeschlichen. Nachdem nun alles berichtigt ist, gingen sie heute in die Post zu unserem Berater aus Greifswald, der sich bereit erklärt hat, sie persönlich im Bauamt in Anklam abzugeben und sich auch weiter darum zu kümmern. Nun hoffen wir mal, dass alles seinen Gang geht....
Ansonsten werden wir die Innentüren wohl herausnehmen, die ca. 170 €/Tür für "quergestreift" sind uns doch etwas hastig. Die besorgen wir uns dann lieber selbst welche und lassen sie einbauen. Mit der HvH Haustür werden wir uns arrangieren, auch wenn sie nicht unsere Traumtür ist, aber der Einbau einer selbst besorgten wird uns doch zu stressig, da das ja zeitnah im Bauablauf erfolgen muss.
Am 19. Juli hat unser HvH - Berater den Bauantrag direkt beim Bauamt in Anklam eingereicht. Nach ca. 14 Tagen kam die Eingangsbestätigung mit der Rechnung für die Vorschusszahlung der Gebühren. Die zuständige Bearbeiterin ist wohl zur Zeit noch im Urlaub. Ich denke es wird wohl die 3 Monate dauern bis wir dann die Baugenehmigung erhalten. Bis dahin heist es "Abwarten und Teetrinken...."
Nächste Woche geht es ersteinmal hoch an die Ostsee, die Baustelle in Ordnung bringen...., das Unkraut ist bestimmt mächtig gewachsen...

weiteres zur Vorbereitung des Bauantrages

Unser Planer, Herr Koelling, hat die Änderungen noch fertig gemacht, also der Austausch der Hebeschiebetür im Wohnbereich gegen eine "normale Terassentür" 3m. Die erweiterte Fußbodenheizung für den 35 grad Vorlauf ist nun auch drin (trägt sich durch die Minderkosten der Terassentür) und ist sicher wichtig für den effektiven Lauf der Wärmepumpe.
Unser  Vermesser, Herr Sauder, hat auch die Unterlagen gleich fertig gemacht und an HvH geschickt, so dass alles im grünen Bereich ist...
Im Moment überlegen wir noch die Haustür in Eigenleistung zu erstellen, da man auf dem "freien Markt" optisch ansprechende und preiswerte (z.B. Aluminium um) Haustüren bekommt. Muss da erst einmal die genauen Maße und den Wäremddurchgangswert der HvH Tür in Erfahrung bringen. Habe unseren Bauleiter dazu angeschrieben, mal sehen, was er meint, ob das Probleme im Bauablauf macht.