weiteres zur Vorbereitung des Bauantrages

Unser Planer, Herr Koelling, hat die Änderungen noch fertig gemacht, also der Austausch der Hebeschiebetür im Wohnbereich gegen eine "normale Terassentür" 3m. Die erweiterte Fußbodenheizung für den 35 grad Vorlauf ist nun auch drin (trägt sich durch die Minderkosten der Terassentür) und ist sicher wichtig für den effektiven Lauf der Wärmepumpe.
Unser  Vermesser, Herr Sauder, hat auch die Unterlagen gleich fertig gemacht und an HvH geschickt, so dass alles im grünen Bereich ist...
Im Moment überlegen wir noch die Haustür in Eigenleistung zu erstellen, da man auf dem "freien Markt" optisch ansprechende und preiswerte (z.B. Aluminium um) Haustüren bekommt. Muss da erst einmal die genauen Maße und den Wäremddurchgangswert der HvH Tür in Erfahrung bringen. Habe unseren Bauleiter dazu angeschrieben, mal sehen, was er meint, ob das Probleme im Bauablauf macht.

Weiterer Fortgang

Die Zuschläge für die Fließen schlagen mit 1600 € nun doch etwas mehr als erwartet zu Buche. Konnten wir uns erst nicht erklären, aber eine Rücksprache ergab, dass für Kantenlängen > 30/35 cm 8 €/qm fällig werden (stolzer Preis!) Außerdem waren wir bei der Bemusterung in die "Mehrwertsteuerfalle" getappt, da bei Raab Karcher die qm-Preise ohne Mehrwertsteuer ausgewiesen waren ...und die Bordüren schlagen haĺt auch kräftig zu Buche!
Gestern kam dann die Nachricht, dass eine Gas/Luft-Wärmepumpe - Hybridheizung von HvH nicht verbaut wird. Also bleiben wir bei der reinen Luft-Wärmepumpe (eine Entscheidung weniger...), und nehmen die erweiterte Fußbodenheizung (für 35 Grad Vorlauf - 1400 €) rein, damit diese auch so effektiv wie möglich läuft (Hatte am Sonntag noch einmal mit einem weiteren Nachbarn gesprochen der eine Rotex-LWWP hat und damit gut zurecht kommt).
Die Hebe-Schiebetür im Wohnbereich wollen wir nun doch tauschen gegen eine normale Terassentür - hoffen, dass das seinen Gang geht - habe da noch keine Rückmeldung von Herrn Koelling von HvH, da wird das Budget auch wieder etwas entlastet.
Gestern rief der Vermesser an - die Unterlagen (per Post) sind nicht angekommen??? Also abends noch einmal alles eingescannt und per Mail abgeschickt!

Planungsgespräch/Bemusterung in Isernhagen

Pünktlich um 10 Uhr fanden wir uns zur Bemusterung in Isernhagen ein. Unser Berater aus Greifswald, Herr Sens, hat es sich auch nicht nehmen lassen dabei zu sein. Dann gings auch schon gleich los mit dem Projektplaner, Herrn Koelling. Alle Aspekte der Projektplanung wurden sehr fachkompetent durchgesprochen. Das Bodengutachten brachte zum Glück keine Probleme - alles im "Grünen Bereich". Die möglichen Mehrkosten für das Fundament aufgrund der Hohenunterschiede auf dem Grundstück von max. 2000 € wurden kalkuliert (vielleicht wird es ja auch etwas weniger?). Die von uns noch eingebrachten Grundrissänderungen konnten weitestgehend kostenneutral eingebracht werden. Überraschend waren für uns die (optionalen) Mehrkosten von 1400 € für die bereits im Vertrag kalkulierte Fußbodenheizung, wenn diese mit der Wärmepumpe effizient mit 35 Grad (anstatt 45 Grad) Vorlauf laufen soll (sollte Standard sein!). Da aber noch nicht klar ist ob wir ev. eine Gas-/Wärmepumpe als Hybrid einsetzen (z.Z. noch kein Angebot ), ließen wir das noch offen.  Die möglichen Mehrkosten von 2000 € lt. Bauleiter für die beengte Zufahrt zum Grundstück (ursprünglich abgesprochen 1500 € - na schauen wir mal, was da wirklich kommt!). Die Kosten € für die Sicherheitsverriegelung der Hebe-/Schiebetür im Wohnbereich sind nicht ohne, aber für uns ein "muss", angesichts der steigenden Einbruchszahlen. Die Fenstersprossen oben gönnten wir uns auch noch (als kleinen Ersatz für die offene Dachlösung!). So kamen noch einmal ca. 1300 € zusammen.
Dann ging es um 14:30 Uhr zu Bemusterung mit der (sehr netten!) Frau Schindler. Die Fließen hatten wir uns ja bereits bei Raab Karcher ausgesucht. Also dann noch Badobjekte/ -armaturen, Innentüren anschauen. Für eine etwas größere Badewanne, andere Armaturen, ein zusätzliches Bidet, Innentüren mit Quermaserung und andere Drückergarnituren kamen ca. noch einmal ca. 2500 € zusammen. Die Entscheidung über eine Glastür im Windfang (ca. 600 €) lassen wir uns noch offen! Die Fließenberechnung wird uns zugesandt, aber da erwarten wir keine größeren Überraschungen, da wir uns weitestgehend im Limit von 25 €/qm bewegt haben.
Insgesamt ein sehr anstrengender und konstruktiver Tag bis ca. 16:30 Uhr! Nun noch auf die Autobahn und 350 km zurück nach Berlin (bei teilweise Starkregen!).

Bodengutachten erledigt!

Heute gab es eine gute Nachricht! Das Bodengutachten ist erledigt - es gibt keine Probleme mit der Bodenbeschaffenheit. Es ist nur sehr wenig Mutterboden vorhanden, der abzutragen ist. Damit können wir nun beruhigt in das Planungsgespräch in Isernhagen gehen.